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雅致股份:新型集成房屋的中国名片
发布日期：2010-03-30

雅致集成房屋股份有限公司是中国南山开发（集团）股份有限公司控股的股份制企业，致力于新型集成房屋的开发与经营，倡导临时建筑的设计和应用实现标准化、模块化、通用化，并实现工厂化大规模生产。雅致集成房屋具有节能环保、易于拆装仓储、可多次周转重复使用的产品优势，正引领临建行业发展成为可提供高效、环保、经济的工业化产品与配套服务的新型产业。雅致集成房屋广泛应用于：建筑工地办公住宿用房；能源、矿产等大型项目野外勘探及作业用房；城市市政及安置用房；市政、旅游、体育、展览及大型商业活动用房；军事领域用房。　　公司总部位于深圳市高新技术园区，目前拥有深圳、福州、苏州、廊坊、沈阳、武汉、西安、成都八大区域总部，并配套大型生产及配送基地，年生产能力达700万平方米。销售服务网络遍布全国200多个重点城市和地区。公司产品远销港澳、东南亚、南亚、中亚、中东、非洲、拉丁美洲、澳洲等地区。　　公司是深圳市高新技术企业，已通过ISO9001:2000质量管理体系认证，建立了ERP信息管理系统，拥有专利43项。雅致品牌多次荣获"全国用户满意企业"、"全国用户满意产品"、"中国名优产品"、"品牌"、"中国政府采购品牌"、"深圳市自主创新行业龙头企业"等荣誉称号。公司致力以专业、优质、高效的产品和服务为客户创造价值，成为中国集成房屋行业的品牌。　　快速发展迎来发展机遇　　建筑业的快速发展给集成房屋行业带来快速发展机遇。我国建筑业仍处于快速增长期。预计10年建筑业增加值达1.5万亿，同比增长8%，与GDP保持同步；临时房屋建筑面积增幅略高于建筑业增加值，为9%。　　对水泥挂板房、板式组合房的替代将进一步提升行业的发展空间。水泥挂板房安全性差、拆装损耗率高、不美观且不环保，我国部分省市已明令禁止；板式组合房不抗强风、重复使用损耗率较高，不适合租赁。集成房屋具有环保节能、自重量轻、组装简便快捷、标准化生产可移动和重复使用、抗震性能好等优点，符合国家政策，而目前仅占30%份额，存在巨大的替代空间。　　中高端市场前景广阔　　公司营运网络覆盖全国。租赁业务存在明显的运输半径，为100-300km不等。行业内绝大部分仅为区域性公司。公司已建立4个全功能生产基地、8个租赁周转基地及多个初级营销网点，业务触角遍及除新疆、西藏、宁夏以外的中国大陆的全部省级区域。公司已在陕西西安、辽宁沈阳、湖北武汉设立子公司，近期内将在上述地区建设全功能性生产基地。　　公司在行业内的技术优势明显。虽然公司是我国拆装式活动房屋行业标准的起草单位，但由于该标准没有强制执行，故对行业其他厂商没有约束力。一旦相关政策出台，公司将显著受益；公司的整体舱室系统开发技术填补了国内空白；公司已掌握船舶舱室系统施工设计技术，未来公司可拓展船舶舱室系统的总承包工程业务。　　中高端市场存在广阔的发展空间。目前，应用于建设工地临时建筑的产品占集成房屋总销量90%左右。从国外发达国家的商业实践来看，一方面临时建筑逐步向建筑发展；另一方面临时集成房屋主要应用于市政、商业、商务、旅游等领域。我国集成房屋在上述领域还未大规模的应用，在上述领域的推广空间巨大。　　募集项目助推公司做强做大　　本次募集项目为:1、成都赤晓60万平米集成房屋及租赁基地建设项目;2、武汉雅致集成集成房屋建设项目;3、新建船舶舾装生产项目;4、信息化系统建设项目。　　1、成都赤晓60万平米集成房屋及租赁基地建设项目　　该项目预计年产36万m2拆装式集成房屋和24万m2箱式组合房屋。项目完全达产后，可实现年营业收入37,155.44万元。　　2、武汉雅致集成集成房屋建设项目该项目预计年产64万m2 拆装式集成房屋和 16 万 m2 箱式组合房屋。项目完全达产后，可实现年营业收入 37,301.56万元。　　3、新建船舶舾装生产项目,该项目预计年产 90 万 m2PVC 贴塑钢板（供复合岩棉板、舱室防火门使用）、 50万 m2复合岩棉板和 1.5 万套舱室防火门。项目建设一年后投产并达到设计生产能力的 80%，第二年达产。项目完全达产后，可实现年销售收入 10,690万元。　　4、信息化系统建设项目,本项目成功实施后，将更好地满足国内外市场需求，提高网络管理水平，提升服务品质；将为公司的经营提供先进的技术手段，成为营销网络运营的强有力的平台。本项目的实施虽然并不为公司带来与项目直接相关的经济利益（这种经济利益将由销售和财务部门直接体现），但其所具有的间接经济意义也将是客观的，由于先进的信息化系统的运用，将大大提高公司的运营效率、加快资金周转，间接节省了财务费用。　　综上，募集项目不仅是必要的，而且可以提升雅致股份的产能、盈利能力，因而募集项目有助于公司快速做强做大。　　雅致集成房屋是中国集成房屋行业的品牌。在四川省特大地震自然灾害后的救助过程中, 雅致集成活动房屋发挥了巨大的作用。今年8月莫拉克重创台湾,高雄600人被泥石流掩埋,大陆援助台湾灾区的几百套活动板房,就是用的雅致集成房屋股份有限公司的产品,并安排多名技术人员到施工现场参与作业。充分体现了新型集成行业房屋的"中国名片"的作用。可以预见,募集项目成功实施后, 雅致股份的产能、盈利能力将大幅提升, 将有助于这张"中国名片"更加耀眼注目。

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